Gowanus’ta yükselen yeni nesil konut binası

Brooklyn’in hızla dönüşen post-endüstriyel Gowanus mahallesi, son yıllarda dikkat çeken birçok projeye ev sahipliği yapıyor. BIG tarafından tasarlanan bu yapı da, mahalledeki dönüşüme mimari bir katkı sunmayı hedefliyor. Bloklar, kanal kıyısı ve Third Street’ten uzaklaşacak şekilde kademeli olarak geriye çekiliyor. 

Endüstriyel dokuya duyarlı mimari yaklaşım

Stüdyo, bu tasarımın bölgenin küçük ölçekli ve işlevsel endüstriyel yapılarıyla uyumlu bir kentsel kütle yerleşimi sunduğunu vurguluyor. Bjarke Ingels, projeyi şu sözlerle ifade etti: “Gowanus’taki 175 Third Street, kanal kıyısına doğru alçalan ve merkezi bir parkı çevreleyen üç boyutlu bir mahalle olarak tasarlandı. Rasyonel hacimler yontularak teraslar, girişler ve açık alanlar oluşturuldu. Bu mimari yaklaşım, kamusal ve özel, kentsel ve samimi tüm yaşam biçimlerine alan açıyor.”

1.000 dairelik büyük konut binası

Proje, kanala dik şekilde yerleştirilen iki bloktan oluşacak ve toplamda 1.000 daire barındıracak. Bloklar arasında yer alan geniş açık alan, hem yapı sakinleri için sosyal bir buluşma noktası olacak hem de Field Operations peyzaj stüdyosu tarafından tasarlanan yeni kıyı parkı ve gezinti yolu ile bağlantı kuracak.

İki bloktan yüksek olanı, çatı boyunca yeşil alanlar ve bitkilendirme unsurlarıyla zenginleştirilecek.

Beton cephe tasarımı

Yapının cephesi, cam şeritlerle bölünmüş pütürlü agrega beton panellerden oluşacak ve bu sayede hem endüstriyel estetik hem de dayanıklılık sağlanacak. Bu paneller, balkonlar ve teraslar için açık alanlar oluşturucak.

Yüksek enerji performansı ve su baskınına dayanıklılık

BIG ekibi, yapının olası su baskınlarına karşı dayanıklı olacak şekilde tasarlandığını ve enerji verimliliğinin mevcut standartların %15 üzerinde gerçekleşmesinin öngörüldüğünü belirtti. Bu da yapıyı hem sürdürülebilir hem de uzun ömürlü kılıyor.

Gowanus Wharf dönüşümünün bir parçası

175 Third Street projesi, daha önce BIG tarafından farklı bir geliştirme için tasarlanmış ancak sonrasında el değiştirmiş bir arsada yer alıyor. Arsa, Charney Companies ve Tavros ortaklığındaki yeni geliştiricilere satılmış. Bu proje, geliştiricilerin “Gowanus Wharf” adını verdikleri dönüşüm bölgesinde inşa edilen beşinci yapı olacak.

Power House Arts ile komşuluk

Yeni yapı, İsviçreli mimarlık stüdyosu Herzog & de Meuron tarafından kültür merkezine dönüştürülen ikonik Power House Arts binasının hemen yanında konumlanıyor. Bu da projeye hem sanat hem de mimari bağlamda değerli bir komşuluk ilişkisi kazandırıyor.