Konut Fiyatları Artmaya Devam Edecek

Algün, gayrimenkul sektöründe ciddi bir talep olduğunu hatırlatarak, özellikle piyasa şartlarının yumuşamasını bekleyen tüketicilerin harekete geçmeye başladığını söyledi. Yüksek kira fiyatlarının ev sahibi olma yolunu açtığını vurgulayan Algün, inşaat maliyetlerinin daha da artacağını ve bu sebeple konut alımının zorlaşacağını belirtti.

Enflasyon ve Maliyet Artışlarının Sektöre Etkisi

Enflasyonist ortamın inşaat sektörünü olumsuz etkilediğini belirten Cihat Algün, inşaat girdi maliyetlerinin 20 kat arttığını ve finansman sorunlarının sektörü zor durumda bıraktığını ifade etti. Bunun yanı sıra, arsa temini konusunda yaşanan zorluklar, arzda duraklamaya yol açtı. Ancak, 2024 son çeyreğinde faiz oranlarının düşmesi ve fiyatların stabil hale gelmesiyle birlikte, konut satışlarında artış yaşanmaya başladı. Algün, “Bu dönemi fırsat olarak görebilenler, konut alımında kazançlı çıkacaktır.” dedi.

Konut Talebi Artıyor, Kiralar Yükseliyor

Algün, konut sektöründe özellikle yeni konutlara olan talebin büyük bir açık oluşturduğunu söyledi. Kiraların yüksek seviyelere çıkmasıyla birlikte, insanların ev sahibi olmayı tercih etmeye başladığını belirtti. Konut fiyatlarının daha da artacağına dikkat çeken Algün, konut almak isteyenler için bu dönemin son fırsat olduğunu vurguladı.

Kısacası, inşaat sektöründe konut talebi artmaya devam ederken, maliyetlerin yükselmesi ve enflasyonun etkisiyle, konut alımı yapmak isteyenler için bu dönem “köprüden önceki son çıkış” olarak değerlendirilmeli.