KİRA GİDERLERİ MAAŞI AŞTI: İSTANBUL LİSTEDE 41. SIRADA

EKOTÜRK’ün haberine göre 46 dünya şehrinin karşılaştırıldığı çalışmada İstanbul, maaş-kira dengesine göre 41. sırada konumlandı. İstanbul ile birlikte Sao Paulo, Lizbon, Meksiko City, Bogota ve Kahire de maaşların kiraya yetmediği şehirler arasında yer aldı. Bu şehirlerde yaşam maliyeti, özellikle konut harcamaları açısından ciddi bir yük oluşturuyor.

AVRUPA’DA EN KÖTÜ GELİR-KİRA DENGESİ İSTANBUL’DA

Eurostat ve Deutsche Bank’ın ortak verilerine göre İstanbul, Avrupa’da en düşük ortalama net maaşa sahip şehirlerden biri. 855 Euro olan ortalama maaşa karşılık, şehir merkezindeki tek odalı dairenin kira bedeli bu tutarın üzerine çıkıyor. Bu durum, özellikle düşük gelirli ve asgari ücretle çalışanlar için barınma krizini tetikliyor.

AVRUPA’DA EN DÜŞÜK VE EN YÜKSEK MAAŞLAR

Avrupa genelinde maaşlar ülkelere göre büyük farklılık gösteriyor. Örneğin, İsviçre’nin Cenevre şehrinde ortalama net maaş 7.307 Euro iken, İstanbul’da bu rakam yalnızca 855 Euro. Zürih’te ise ortalama gelir 7.127 Euro olarak hesaplandı. Bu fark, konut giderlerinin maaş üzerindeki etkisini doğrudan belirliyor.

MAAŞTAN SONRA NE KALIYOR?

Araştırmaya göre, İstanbul’da kirayı ödedikten sonra bir çalışanın elinde para kalmıyor. Maaşın %101,52’si kiraya gidiyor, yani bir kişinin yaşamını sürdürebilmesi için ek gelir yaratması gerekiyor. Ortalama 13 Euro (yaklaşık 614 TL) tutarında açık oluşuyor. Diğer yandan, Lizbon’da ise bu açık 202 Euro’ya (yaklaşık 9.534 TL) kadar çıkıyor.

EN DÜŞÜK KİRA ORANI CENEVRE’DE

Cenevre, Avrupa’da kira-maş oranının en düşük olduğu şehir olarak öne çıkıyor. Şehirde maaşın sadece %29’u kiraya gidiyor. Onu Lüksemburg, Zürih, Helsinki ve Frankfurt gibi yüksek gelirli şehirler takip ediyor. Bu şehirlerde yüksek maaşlar, kiraların görece etkisini azaltıyor ve yaşam kalitesini artırıyor.

AVRUPA BAŞKENTLERİNDE KİRA ORANLARI

Avrupa’nın en büyük beş ekonomisinin başkentlerinde ise kira yükü şöyle dağılıyor: Berlin %40, Paris %45, Londra %75, Madrid %74 ve Roma %65. Bu oranlar, maaşlar ile kira arasında ciddi bir denge gerektirdiğini gösteriyor.

DÜNYADA MAAŞ-KİRA DENGESİNE SAHİP ŞEHİRLER

Dünyada maaşların kiradan daha yüksek olduğu ve harcanabilir gelirin fazla olduğu şehirler arasında başı Cenevre ve Zürih çekiyor. Cenevre’de kiradan sonra elde kalan gelir 5.174 Euro, Zürih’te ise 4.638 Euro civarında. Bu durum, ekonomik istikrarın ve alım gücünün yüksek olduğu ülkelerde barınma sorunlarının görece daha az yaşandığını ortaya koyuyor.

Kira ve maaş arasındaki uçurum, özellikle gelişmekte olan ülkelerin şehirlerinde büyük bir soruna dönüşmüş durumda. İstanbul örneği, Türkiye’deki konut krizi ve gelir yetersizliğinin altını bir kez daha çiziyor.