Faizsiz Konut Almak İsteyenlere İlişkin Sözleşme Yenilendi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), Finansal Kurumlar Birliği'nin (FKB) tasarruf finansman sektörünün büyümesi, ihtiyaçların belirlenmesi ve karşılaşılan sorunların çözülmesi adına önerilerini değerlendirerek, "Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik"te değişiklik yaptı. Yayımlanan yönetmelikle birlikte tasarruf sahiplerine ek haklar tanındı, konut ve araç sözleşmelerinin sınırları artırıldı.

FKB Yönetim Kurulu Başkanı Ali Emre Ballı, BDDK'ye ilettikleri önerilerin incelenerek hazırlanan yönetmelikte müşteri haklarının korunması, konut ve araç sözleşme sınırlarının farklılaştırılarak artırılması, risk gruplarına ve mensuplarına ilişkin sınırlamaların getirilmesi, tasarruf fon havuzlarının değerlendirilme ve dağıtım esasları ile mali rasyoların güncellenmesi gibi konuların ele alındığını belirtti. Yönetmelikle birlikte konut ve taşıt için sözleşme tavanları, TÜİK'in Aralık 2023 ÜFE oranına göre artırılarak konut için 7 milyon 211 bin TL'ye, taşıt için ise 2 milyon 884 bin 400 TL'ye yükseltildi.

Ayrıca, yönetmelikle tasarruf finansman müşterilerinin uzaktan sözleşme yapma imkanı sağlanırken, müşterilerin tahsisata hak kazanmasından sonra ödemelerini en geç bir ay içerisinde gerçekleştirmeleri gerektiği hükme bağlandı. Müşterilere ayrıca tasarruf finansman sözleşmesinin tasarruf dönemi bitimine kadar konut, çatılı iş yeri veya taşıttan oluşan finansman konusunu bir defaya mahsus değiştirebilme hakkı tanındı. İlk defa yönetmelikle birlikte risk grupları tanımlandı ve şirketlerin, risk gruplarına ve kendi dahil olduğu risk grubu ile mensuplarına sağlayabileceği finansmanlara ilişkin usul ve esaslar belirlendi.

Bu değişikliklerin sektöre ve tüm paydaşlara olumlu katkı sağlaması bekleniyor.