Gensler Pfizer Genel Merkezini Konut Binasına Dönüştürüyor

Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
Amerikan mimarlık stüdyosu Gensler, Midtown Manhattan’da yer alan eski Pfizer genel merkezini ofisten konuta dönüştürmek için yeni tasarımlarını açıkladı. 1.600 daire kapasitesine sahip olacak proje, mevcut yapıyı genişleterek karma kullanımlı bir komplekse dönüştürüyor.

Eski ofis binası konuta uyarlanıyor

East Midtown bölgesinde, 219 ve 229 East 42nd Street adreslerinde konumlanan proje, 33 katlı basamaklı bir kule ile bitişiğindeki 10 katlı kulenin yenilenerek genişletilmesini kapsıyor.

1.600 konut, sosyal alanlar ve uygun fiyatlı daireler

Gensler’ın açıklamalarına göre, proje tamamlandığında 1.600 daire içerecek. Bunların %25'i uygun fiyatlı konut olacak. Çatı havuzu, spor salonu ve diğer sosyal alanlar eklenecek.

Gensler: "Ofis dönüşümleri şehirleri canlandırıyor"

Gensler ortağı Robert Fuller, bu tür dönüşümlerin şehir merkezlerini daha yaşanabilir ve dinamik alanlara dönüştürdüğünü vurgulayarak şunları söyledi:

"New York, geçmişte de kullanılmayan binaları konuta çevirerek yeni yaşam alanları yaratma konusunda öncü oldu.  Midtown ve Financial District’teki bu dönüşümler, şehrin tarihinde önemli bir yer edinecek."

Ofis dönüşümleri ABD genelinde artıyor

ABD’de kullanılmayan ofis binalarının konuta dönüştürülmesi giderek yaygınlaşıyor. Chicago, şehir merkezindeki boş ofis binalarını uygun fiyatlı konutlara dönüştürmeyi teşvik eden programlar başlattı.New York, 2023 yılında benzer girişimleri duyurdu.

New York’taki bir diğer önemli dönüşüm projesi ise, Financial District’teki bir art deco ofis binasının Macklowe Properties tarafından konut projesine uyarlanması oldu.

Gensler’ın diğer büyük projeleri

Gensler, ofis dönüşümlerinin yanı sıra Austin’in en yüksek gökdeleni ve Bentonville, Arkansas’taki yeni Walmart genel merkezi kampüsü gibi projelerle de dikkat çekiyor. Ayrıca, bu projenin 2027’de tamamlanması planlanıyor.