"Konut Alımı Yeniden Hız Kazandı"

Nexonya Yönetim Kurulu Başkanı Ali Koray Vural, Türkiye genelinde konut satışlarının Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,3 arttığını belirtti. İlk el konut satışlarında %21,8'lik bir artış görülürken, ipotekli konut satışlarında ise %49,1'lik bir azalış yaşandı. Bu durum, inşaat firmalarının uygun finansmanlarla konut satışlarını desteklediğini gösteriyor.

2023 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 225 bin 926 konut satıldı. Ancak ülkemizin yıllık yeni konut ihtiyacı ortalama 1 milyon civarındayken, 2023'te sadece 600 bin konut üretildi. İnşaat maliyetlerindeki artış, konut üretimini kısıtlıyor ve fiyatlandırmayı zorlaştırıyor.

Bugün konut almak isteyenlerin karşılaştığı en büyük engellerden biri yüksek faiz oranlarıdır. Konut kredileri %3'ün üzerinde seyrediyor. Bu durum, 10 yıllık bir geri ödeme planı içinde bankaya neredeyse 3 katı geri ödeme yapılması anlamına geliyor.

Şubat ayı konut satışlarında artış gözlemlenmesi, artan kiralar ve gayrimenkul yatırımının getirilerinin cazip olması nedeniyle konut alımlarında artış olduğunu gösteriyor. Ancak konut satışlarının hız kazanması için faiz oranlarının %2 bandının altına inmesi gerekmektedir.

Konut üreticileri sektördeki devridaimi sağlamak adına bankaların yerine konut alıcılarına finansman desteği sunuyor.