Konut Üreticileri Yeni Konut Projeleri İçin Düğmeye Basıyor

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ile NielsenIQ Türkiye tarafından yapılan Konut Sektörü Beklenti Anketi, 2025'in ilk yarısına ilişkin önemli verileri ortaya koydu. Anketin çarpıcı bulgusu, yeni proje ve satıştaki artış beklentisi oldu. Sektör temsilcileri, önümüzdeki aylarda yeni projelerini satışa sunmak için hazırlıklarını sürdürüyor. KONUTDER üyelerinin %81’i, önümüzdeki 6 ay içinde satış ve inşasına başlayacak yeni projeleri olduğunu belirtti. Bu veri, sektördeki canlanmanın göstergesi olarak dikkat çekiyor.

Uygun kredi koşulları sağlanırsa, alıcı ve üretici hazır

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, anket sonuçlarını değerlendirirken, konut satışlarında yaşanan olumlu gelişmelerin, üretim, satış ve kredi faizlerinin iyileşeceği yönündeki pozitif beklentileri artırdığını vurguladı. Kumova, %90’ı konut kredi faizlerinin düşmesini beklediğini belirterek, bu beklentinin üretim ve satış taleplerini canlı tuttuğunu söyledi. Ayrıca, son 5 yılda ihtiyacın gerisinde kalan üretimin, kira enflasyonu olarak yansıdığını belirterek, İstanbul’daki barınma sorununa dikkat çekti.

KONUTDER anketinde öne çıkan diğer beklentiler

1. el konut satışında artış beklentisi: Üyelerin %71,4’ü, önümüzdeki 6 ay içinde 1. el konut satışlarında artış yaşanacağına inanıyor.

Konut kredisi faizlerinde düşüş: %90,5’lik bir oranla, üyeler konut kredisi faizlerinin azalacağı beklentisini taşıyor.

Yeni projelerde artış: %81’lik bir kesim, 6 ay içinde yeni projelerin satış ve inşasına başlanacağını öngörüyor.

İstanbul'da barınma krizi: İstanbul’da barınma sorununun arttığını düşünenlerin oranı %33,3’e çıkarken, %43’ü ülke genelinde bir barınma krizi olduğunu düşünüyor.

Konut fiyatları artacak: %76,2’lik bir oran, konut fiyatlarının artacağına yönelik beklenti taşıyor.

Konut üretim maliyetlerinin artacağına dair beklentiler: Üyelerin %66,7’si konut üretim maliyetlerinin artacağı görüşünde.

Yabancıya satış beklentisi düşük: Yabancıya 1. el konut satışında büyük bir değişim beklenmiyor.

Kentsel dönüşümde artış: Yarıdan fazlası, kentsel dönüşüm projelerinde üretimin artacağı görüşünde.

Kira artış beklentisi düştü

Anket sonuçlarına göre, %52,4’ü, kiraların önümüzdeki 6 ayda aynı kalacağını öngörüyor. Kiraların artacağına inananların oranında %22,9’luk bir düşüş yaşanmış.

Bu rapor, sektördeki beklentileri ve gelişmeleri yansıtarak, gelecekteki konut pazarı için önemli bir rehber sunuyor.