Şanghay'daki Lankuaikei Tarım Geliştirme Genel Merkezi

Şanghay'daki Lankuaikei Tarım Geliştirme (LAD) Genel Merkezi, tarım teknolojisi şirketi için bir vitrin oluşturmak üzere yüksek ve düşük teknolojili sürdürülebilirlik stratejilerini baskın bir teknolojik çatı altında bir araya getiren 11 katlı teraslı bir ofis binasıdır. Lingang New Town'un merkezindeki gölün yakınında bulunan bina, Şanghay'da hızla gelişen bir kentsel alanda bir tarım vahası ve Çin'in en yeşil, en akıllı sürdürülebilir binalarından biri olarak tasarlandı.

Tasarım Kriterleri

Yukarıdan bakıldığında dikdörtgen planlı yapı, bir avluya inen bir dizi teras ve kuzey taraftaki ana yaya girişi ile çarpıcı bir kavisli şekil veriyor. Teraslar ahşap ve yeşilliklerle kaplıdır. Binanın tepesindeki teraslar,aynı zamanda LAD'nin çalışmalarını ve araştırmalarını sergilemesi için alanlar sağlayan halka açık bir rota içerir. Terasların şeklini takip eden kıvrımlı bir çatı yapısı topluluğu kaplar. Binanın güney kısmında bu yapı güneş panellerini desteklerken, kuzeyde geçirgendir; güneş ışığını filtreler, ancak yağmurun aşağıdaki teraslara ulaşmasına izin verir. Dış duvarlarda, binanın cephesi, güneş panelleri ve camdan oluşan pileli bir düzenlemedir. Cephe kış güneş ışığının iç mekanlara girmesine izin verirken, iç mekânı güçlü yaz güneş ışığından korumak için açılı bir şekilde konumlanmıştır. Binanın güney ucunda bulunan bu duvarlar, ofis çalışanlarının dışarıdaki ana yolun gürültüsünden korunmasına da yardımcı oluyor.

Sürdürülebilir Tasarım

Bina, yüksek teknolojili ve düşük teknolojili çözümlerle hem dolaylı hem de doğrudan çok çeşitli zorluklarla karşılaşan bir “sürdürülebilirlik makinesi” olarak tasarlandı. Malzeme seçimi ve yaşam döngüsü analizi yoluyla, tasarımın içerdiği karbon, tipik bir karşılaştırılabilir yapıdan %40 daha düşük olacaktır. Çatı yapısı ve teraslar verimli doğal havalandırmaya yardımcı olur. Bu havalandırma ve gölgeleme stratejileri, enerji gereksinimlerini azaltır. Tasarıma dahil edilen güneş panelleri sayesinde, bina işletimde neredeyse enerji nötr olacaktır.

Teraslar, yağmur suyunu tuvalet gibi işlevlerde kullanmak için toplarken, üst katlara kadar uzanan yeşillik sayesinde biyolojik çeşitlilik ve sağlıklı çalışma ortamları sağlıyor. Tasarım, LAD'nin misyonunu kolaylaştıran rolü ve vizyonlarını ortaya koymaya yardımcı olan sergi alanları sayesinde halk eğitimine ve tarımsal üretime dolaylı olarak katkıda bulunuyor.

MVRDV'nin kurucu ortağı Jacob van Rijs, bu genel merkez binasının bir şirketin misyonuyla mükemmel bir uyum içinde olan mimariyi gösterdiğini söylüyor. “LAD ile çalışmak heyecan verici bir deneyim oldu. Sürdürülebilirliği bir binanın her yüzeyine dahil etmek, bir mimar için ilginç bir meydan okumadır ve bir tasarım ekibi olarak bunu yürekten benimsedik. Bu yaklaşım sadece gezegen için değil, terasların sunduğu keyifli çalışma ortamının tadını çıkarabilecek ofis kullanıcıları tarafından da takdir edilecektir.”

LAD başkanı Bay Weihua Dong, “MVRDV'nin misyonu, şehirleri ve manzaraları sürdürülebilir ve geleceğe hazır hale getirmektir. LAD'ın misyon ve vizyonu, Çin'deki kırsal canlanmayı ve gıda güvenliğini LAD bilgisi ile güçlendirmek, doğanın gizemlerini keşfetmek, bilim ve teknoloji ile insan sağlığını korumaktır. Bu iş birliği projesinde, her iki şirketin misyonlarını birleştiren bir “tarım vahası” görmeyi dört gözle bekliyoruz.”

Kat İşlevleri

Binanın içinde, kuzeyde göle ve güneyde parka bakan üst katlarında LAD genel merkezinin 6.000 m2'lik ofisleri ve aşağıda 9.000 m2'lik laboratuvar ve ortak çalışma ofisleri bulunmaktadır. Birinci ve ikinci katta, bina ayarlanabilir bir oditoryum ve sergi alanı içerirken, zemin katın çevresinde küçük perakende satış mağazaları bulunur.  Avluda halka açık bir giriş ile kiralanabilir ofisler ve LAD için ayrı girişler olmak üzere üç giriş içerir. HQ bir “sergi caddesi” ile bağlantılıdır. Binanın iki bodrum katında kantin ve otopark bulunuyor, ancak “tarım vahası” konsepti, ışığın, temiz havanın ve yeşilliğin varlığını hissettirmesine izin veren bir dizi boşluk sayesinde yerin altına bile uzanıyor.