Sürdürülebilir Karma Kullanımlı China Resources Qianhai Center

Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
Global mimarlık firması Goettsch Partners (GP) tarafından kısa zaman önce tamamlanan China Resources Qianhai Center projesi hareketli kentsel alanları, çoklu uygulamaları ve hızlı trene verimli bağlantılarıyla Qianhai bölgesine yeni bir sürdürülebilir karma kullanımlı kalkınma getiriyor.

CR Land tarafından geliştirilen sürdürülebilir mimari proje, hektarın ötesinde bir alanı kapsıyor ve toplamda yaklaşık 472.000 fit karelik beş kuleden oluşur. Bu kuleler kullanım bakımından üç adet ofis kulesi, beş yıldızlı bir otel kulesi, bir apartman kulesi ve teraslı bir perakende kompleksine bölünmüş. 

Qianhai Center bölgesi daha önce kalkınmamış 15 kilometrekarelik körfez alanını 'Pearl River Deltası'nın Manhattan'ına' dönüştürmek için tasarlanan özel ekonomik bölgenin bir parçası. Birçok metro hattının hizmet verdiği Qianhai Center'a Shenzhen içinden hızlı trenle tam erişim mümkün. Ayrıca Hong Kong'a olan yakınlık, Çin ana karası ile Çin içinde sınır ötesi olanaklar peşinde koşan uluslararası finans kuruluşları arasında da bir bağlantı oluşturuyor.

Kalkınma için kullanılan arazi denizden geri kazanılmış. Bu sebeple yeni bölgenin temelini oluşturacak yakın bir ortam ya da topluluk yoktu. Projenin mimarları uluslararası Fortune 500 finans şirketlerinin de dahil olduğu önemli bir kitleyi bölgeye çekebilecek yoğun, hareketli, 24 saat yaşayan, çalışan ve eğlenen bir çevreyi desteklemek için çeşitli fonksiyon ve ölçeklerin bir araya getirilmesinin önem arz ettiğini belirtiyor.

Ayrıca sürdürülebilir mimari örneklerden kompleksin kalbinde hareketli bir yaya topluluğuna öncelik verilmesi için gayret edilmiş. Sekiz parselden meydana gelen özgün alan iki büyük blok halinde birleştirilerek geliştirme bütünleştirilmiş. Beş kule bölgenin etrafında kentsel bir sokak duvarı oluşturacak biçimde düzenlenirken, bölgenin ortası daha fazla yaya dolaşımı için açılıyor. Bu 'finansal kanyon' gelişimin kalbinde kıvrımlı bir biçimde uzanan, çok katlı bir teras yaya bölgesi şeklinde tasavvur edilmiş.

Kuleleri birbirine bağlayan 'finansal kanyon' podyumu, yaşanabilir ve sağlıklı bir çevre sunacak şekilde tasarlanmış. Teras katları şehir sokak manzarasının boyutunu küçültmekte ve sosyal etkileşim için çok yönlü imkanlar sunar. Yemyeşil peyzaj tropik kamusal alanın niteliğini zenginleştirirken aynı zamanda yağmuru emme ve sel taşkınlarını engelleme çabası olan Shenzhen'in 'sünger kent' ihtiyaçlarını da destekliyor.

Ofis kuleleri sağlamlık ve emniyet izlenimi veren ekstrüde hacimler olarak tasarlanmış. Kuleler çift kanatlı dış güneşliklerden meydana gelen çok katlı şebeke sayesinde yapıların metanetli niteliğini pekiştiren bir perde duvarla birbirlerine boğumlanmış. Şebeke tropikal hava şartlarından korurken klasik ölçülere sahip bir skala sunar. Ayrıca çift kanat paralel açılımlı pencerelerin kanatların gölgesinde açılıp kapanmasını mümkün kılarak görsel karmaşayı azaltmakta ve kulelerin uyumlu bir nitelik taşımasını sağlar.

Her bir kule enerji yönetmeliklerini aşacak şekilde tasarlanmış. Çift kanatlı dış güneşlikler gölgelik koruması temin etmek ve cephede güneş ısısı kazanımını engellemek için cepheye doğru uzanır. Bu üçlü düşük kaplamalar ve tüm görüş dışı bölgelerdeki yalıtım ile kuvvetlendirilerek cephenin enerji performansı daha da artırılmış. Ayrıca her modülde cepheden çıkan paralel çıkıntılı pencereler bütün iç alanlara geniş ve esnek bir doğal havalandırma imkanı sağlıyor.

Bu kompleksin hizmete açılması GP'nin CR Land için tamamladığı en son proje oldu. Nanning'deki 403 metre yüksekliğindeki Guangxi China Resources Tower, 320 odalı bir Shangri-La Oteli, ayrıca 28 katlı, 48.480 fit karelik CR Finans Merkezi ve 220 binalı Andaz Shenzhen Körfezi yakın zamanda yapılan diğer projeler arasında yer alıyor.