Sürdürülebilir Yüksek Katlı Konut Projesi

Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
Uluslararası mimarlık ve tasarım ofisi UNStudio, Çin'in Chongqing kentinde 18T Mansion adlı yüksek katlı konut projesini tamamladı. Bu proje, yoğun kentsel dokuda sürdürülebilir ve sağlıklı yaşam alanları sunarken, güneybatı Çin’de WELL Platinum Sertifikası alan ilk konut projesi olma özelliğini taşıyor.

Chongqing’in kalbinde kentsel dönüşüm

UNStudio’nun kurucusu ve baş mimarı Ben van Berkel, 18T Mansion’ı “yenilik ruhuyla şekillenen bir kentsel dönüşüm projesi” olarak tanımlıyor. Proje, Chongqing’in tarihi Shibati mahallesinde, eski şehir merkezinin yeniden canlandırılmasına katkıda bulunuyor.

UNStudio ortağı Hannes Pfau ise tasarımın mevcut ve gelişen toplulukları zenginleştirdiğini belirterek, sakinlerin her yaş grubuna hitap eden sosyal ve kültürel alanlarla mahalleden ayrılmadan aktif kalmalarına olanak tanıdığını vurguluyor.

18T Mansion: beş kule, 1.046 konut, 84 farklı daire tipi

İki ayrı arazi üzerinde konumlanan 18T Mansion, 16 ila 51 kat arasında değişen beş kuleden oluşuyor. Bu kulelerde toplam 1.046 konut birimi bulunuyor.

Projede 84 farklı daire tipi sunulurken, birimler 83 m2’den 1.200 m2’ye kadar değişen genişliklerde tasarlandı. Konforu ve mahremiyeti ön planda tutan UNStudio, katmanlı kütlesel tasarım ile binaların alt katlardan üst katlara doğru genişlemesini sağlayarak optimize edilmiş bir alan kullanımı sunuyor.

Dinamik cephe tasarımı

Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, iç içe geçen dinamik cephe tasarımı. Pirinç ve gümüş tonlarındaki dışbükey kenarlar ve tavan altı yüzeyleri, cepheye üç boyutlu bir nitelik kazandırıyor. Bu tasarım, yüksek yapıların oluşturduğu kuvvet noktaları ve saçak uzunluğu kısıtlamalarına da yenilikçi bir çözüm sunuyor.

Sosyal alanlar ve sağlıklı yaşam konsepti

Sakinlerin sosyal yaşamlarını ve sağlığını desteklemek amacıyla 18T Mansion, geniş sosyal alanlara sahip. Projede yer alan olanaklar: 24 saat açık spor salonları, yüzme havuzları, çocuk oyun odaları, temalı eğlence alanları, sanat galerileri, revirler, ziyafet salonları.

Ayrıca, giriş lobileri, çift kat yüksekliğe sahip gökyüzü bahçeleri ve kulelerin üst katlarında konumlanan sosyal alanlar, sakinler için konforlu ve erişilebilir bir yaşam alanı sağlıyor.

Well Platinum Sertifikası ve sürdürülebilir tasarım

18T Mansion, WELL Platinum Sertifikası’nın on temel kriterini aşan bir tasarımla geliştirildi. Bu kriterler: hava kalitesi, su yönetimi, beslenme, ışık kullanımı, hareket alanları, termal konfor, akustik düzenlemeler, malzeme kullanımı, zihin sağlığı ve topluluk entegrasyonu.

UNStudio, bu standartları bütüncül bir yaklaşımla uygulayarak sakinlerin sağlığını destekleyen ve sürdürülebilirliği ön planda tutan bir yaşam alanı inşa etti.

Teknik detaylar

Toplam inşaat alanı: 363.300 m²

Toplam konut alanı: 198.531 m²

Toplam ticari alan: 16.380 m²

Bina yükseklikleri: 65 - 95 metre

Yer altı kat sayısı: 7 - 8Yer üstü kat sayısı: 16 - 51

UNStudio’nun 18T Mansion projesi, Chongqing’in kent yaşamına yeni bir soluk getirerek sürdürülebilir, sağlıklı ve estetik bir yaşam alanı sunuyor.