Türkler Yurt Dışında Emlak Alımında Harcadıkları Tutarı Hızla Artırıyor

Türkiye’ye yönelik gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi, 2024 yılında düşüş trendini sürdürdü. Ocak 2023’te 514 milyon dolar olan giriş miktarı, Ocak 2024’te 415 milyon dolara gerileyerek %21 oranında azaldı. 2023 yılı genelinde ise bu rakam, %45 azalışla 6,2 milyar dolardan 3,5 milyar dolara indi. Ancak, Türk yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul alımlarında artış sürüyor. Ocak 2024’te bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %42’lik bir artışla 133 milyon dolara ulaştı. 2023 genelinde ise bu artış %163,7 ile 2 milyar 86 milyon dolara yükselmişti.

Mars International CEO’su Hakan Bucak, bu trendi değerlendirerek, “Türklerin yurt dışında emlak almak için 10 yıl önce harcadığı tutar artık ayda harcanıyor.” şeklinde konuştu. Özellikle rezerv para ile yatırım iştahının arttığını vurgulayan Bucak, “Konut politikaları ve kira artış tavanı gibi faktörler, Türk yatırımcıları yur tdışına yönlendiriyor. Yurtdışında mortgage oranlarının artması ve talebin azalması, kira getiri oranlarını döviz bazında %6-15 aralığına çıkarıyor. Bu da Türk yatırımcılar için önemli bir motivasyon kaynağı oluyor. Miami, Dubai, Montenegro, Londra gibi şehirlerde Türklerin gayrimenkul alımları önemli bir ivme kazanıyor.” şeklinde açıkladı.