Amazon’un Ofise Dönüşü Uluslararası Markalara Yeni Ofis Aratıyor!
Pandemi sonrasında iş hayatının dinamiklerini değiştiren uzaktan çalışma modeli, Amazon’un ofise dönüş çağrısıyla yeni bir döneme mi geçiyor? 1 milyon 532 bin çalışanını ofise geri çağıran Amazon’un ardından, uluslararası markaların da benzer adımlar atıp atmayacağı merak konusu. Silikon Vadisi’nden İstanbul’a uzanan bu kararın etkileri, büyük ofis arayışına giren markalarla birlikte dikkat çekiyor.
Amazon’un 2025 itibarıyla dünya genelinde ofis dönüşünü tam zamanlı olarak uygulama planı, iş dünyasında önemli yankılar uyandırdı. Pandemiyle birlikte yaygınlaşan hibrit ve uzaktan çalışma modelinin ardından, Amazon’un bu kararı, yüz yüze etkileşimin iş birliğini, yaratıcılığı ve verimliliği artırdığı düşüncesini pekiştiriyor. Bu eğilimin, özellikle büyük teknoloji şirketleri ve diğer kurumsal işletmelerde hızla yayılması bekleniyor. 1,5 milyondan fazla çalışanı bulunan Amazon’un bu kararı, birçok marka yöneticisinin ofise dönüş modelini desteklemesine neden oluyor. Global markaların Türkiye temsilciliklerinde de ofise dönüş hareketliliği gözlemleniyor.
Amazon’un kararı İstanbul’a kadar etki gösterdi!
Son 10 yıldır ticari gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkan Bilgiçler Yapı’nın, 10 ay sonra teslimatlarına hazırlandığı AKTİM Çarşı & Ofis projesinde de bir hareketlilik yaşanıyor. Modüler yapıda tasarlanan ve depreme dayanıklı projelere artan ilgi, Amazon’un ofise dönüş kararının etkisini ortaya koyuyor. Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, “Amazon’un ofise dönüş kararı, uluslararası markaların Türkiye temsilciliklerini de harekete geçirdi. Ofiste bir arada olunmadığında verimliliğin ve inovasyonun zarar göreceğinden endişe eden yöneticiler, bu sistemin benimsenmesini destekliyor. Türkiye’de, özellikle İstanbul’da bu modele dönecek başka şirketler de olacaktır,” diyor. Bu durum, konut piyasasındaki durgunluğa rağmen ticari gayrimenkul talebinde artışa yol açabilir.
Dünya çapında dönüş başlıyor
Amazon'un hibrit çalışma modelini sonlandırma kararı, dünya genelinde pek çok büyük şirketin ofise dönüşü teşvik etmeye başlamasına yol açtı. Bilgiç, “Bu küresel eğilim Türkiye’de de etkisini gösteriyor. Türkiye'deki büyük markalar, verimliliği artırmak ve kurumsal kültürü pekiştirmek amacıyla çalışanlarını ofise geri çağırma planlarını hızlandırıyor.” şeklinde konuşuyor. Ancak pandemi döneminde boş kalan eski ofis binalarının, modern iş dünyasının ihtiyaçlarını karşılamaktan uzak olduğu vurgulanıyor. Çalışanların ofislerde daha fazla vakit geçireceği bu yeni dönemde, konforlu, teknolojik altyapısı güçlü ve modern tasarımlı ofis alanlarına talep önemli ölçüde artmış durumda.
Yeni projeler gayrimenkul sektörüne can suyu olacak
Bilgiçler Yapı’nın İstanbul Bayrampaşa’da hayata geçirdiği AKTİM Çarşı & Ofis projesinin satış ofisinde hareketlilik gözlemleniyor. 338 bağımsız bölümden oluşan projede, 150 m² ile 500 m² arasında değişen modüler ofisler için görüşmeler devam ediyor. Ali Emre Bilgiç, “Ofislerin lokasyonu büyük bir avantaj sağlıyor. Bayrampaşa, İstanbul'un ana ulaşım arterlerine yakın konumuyla iş dünyasının merkezinde yer alıyor. Hem şehir merkezine hem de çevre ilçelere kolayca ulaşım sağlaması, firmalar için cazip bir seçenek oluşturuyor,” diyor. Uluslararası markaların kalıcı çözümlere yöneldiği ve kiralama yerine satın alma yoluna gittiği de belirtiliyor.
Sonuç olarak, Amazon'un ofise dönüş kararının, Türkiye'deki ofis piyasasında hareketlilik ve yenilikçi gelişmelere yol açabileceği öngörülüyor. Bilgiç, “Bu süreç, ticari gayrimenkul alanında önemli değişimlere zemin hazırlayacaktır,” diyerek konunun önemini vurguluyor.