Gayrimenkul Yatırım Fonlarının 2024'te 200’ü Geçmesi Bekleniyor

Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) hızla büyümeye devam ediyor. 2022 yılında ihraç edilen 95 Gayrimenkul Yatırım Fonları'nın büyüklüğü 29,2 milyar TL iken, 2023 yılı sonunda ulaşılan 134 GYF ile bu büyüklük 68 milyar TL'yi aştı. 2024 yılında ise GYF sayısının 200'ü geçmesi bekleniyor. Bu artışın, Gayrimenkul Yatırım Fonları'na olan talebin rekor seviyede olduğunu gösterdiği belirtiliyor.

Gayrimenkul Yatırım Fonları'nın geçtiğimiz yıllarda beklenen talebi ve büyüklüğü gördüğü ifade ediliyor. Özellikle 2022 ve 2023 yılları, GYF'ler açısından büyüme yılları oldu. GYF Komitesi Başkanı Berna Sema Yiğit Sevindi, "Gayrimenkul Yatırım Fonları daralan gayrimenkul sektörünün tekrar açılması ve canlanması için önemli bir rol oynayacak." şeklinde konuştu.

2024 yılında, şahıslara yönelik vergi istisnalarının devam etmesiyle GYF yatırımcı sayısında artış bekleniyor. Ayrıca, Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu düzenlemesinin hayata geçmesiyle birlikte GYF sayısının 200'ün üzerine çıkması öngörülüyor.

Gayrimenkul Yatırım Fonları'nın büyümesi ve önümüzdeki yıllarda da sektöre katkı sağlaması bekleniyor. Özellikle kentsel dönüşüm süreçlerine ve konut üretimine destek olması öngörülüyor.

Bu bilgilerin yanı sıra, Gayrimenkul Yatırım Fonları'nın bir yıl içinde ulaşması gereken toplam büyüklüğün 100 milyon TL'ye yükseltilmesi de değerlendiriliyor. Ancak bu büyüklük artışının, gayrimenkulde yaşanan yüksek değer artışları sebebiyle Gayrimenkul Yatırım Fonları'nın büyümesine engel oluşturmayacağı ifade ediliyor.