JLL, 'Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi 2018’ raporunu açıkladı
JLL’nin hazırladığı ‘Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi 2018’ açıklandı. Türkiye, küresel şeffaflık sıralamasında 100 ülke arasında 41’nci oldu. Gayrimenkulde dünyanın en şeffaf ülkesi İngiltere olurken, Avustralya ikinci, ABD ise üçüncü oldu.
TİCARİ gayrimenkulde özgün profesyonel hizmetler sunan JLL’nin iki yılda bir hazırladığı ‘Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi 2018’ raporuna göre Türkiye, bir önceki çalışmaya kıyasla üç basamak birden yükselerek 41’inci sırada yer aldı.
Yunanistan'ı geride kaldı
2016 yılındaki verilere göre 44. sırada yer alan Türkiye, bu yıl 3 basamak birden yükseldi. 41. sırada yer alan Türkiye, Yunanistan'ı geride bıraktı. 100 ülkenin yer aldığı listede birincliği İngiltere kaptı. İngiltere'yi Avustralya ve ABD izliyor. İlk 11'deki ülkeler ‘Yüksek Derecede Şeffaf’ kategorisinde yer alırken ‘Yarı Şeffaf’ ülkeler grubu ise, 33’üncü sırada Çin'le başlıyor.
Yunanistan 43’üncü sırada yer alırken, Hırvatistan 44’üncü oldu. Türkiye, son iki yılda gerçekleştirdiği sıçramada istikrar yakalayabilirse, şeffaflık konusunda dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin’i birkaç yıl içerisinde yakalamış olacak. Listenin son sırasında ise Venezuela var.
JLL’nin 100 ülkede ve toplam 158 şehirde yaptığı kapsamlı araştırmalar sonucu ortaya çıkan şeffaflık endeksi, küresel ölçekte projeler gerçekleştiren yabancı yatırımcılar için ‘karar verme’ açısından kilit rol oynuyor. Bir ülkenin gayrimenkuldeki şeffaflık performansı, o ülkeye gerçekleştirilmesi muhtemel yabancı yatırımlara yön veriyor. JLL’nin 20 yıldır yayınladığı endekste, ‘Kurumsal Yönetişim’, ‘Gayrimenkulde devlet düzenlemeleri ve kanunlar’ ve ’Veri güvenliği’ gibi başlıklar, ülkelerin sıralamalarını ve puanlarını belirliyor. Siber güvenlik, yabancı gayrimenkul yatırımı oranı, gayrimenkulde nitelikli insan kaynağı, sektöre ilişkin doğru ve güvenilir veri paylaşımı ve yeşil bina sertifikaları da sıralamayı belirleyen diğer alt başlıklar. JLL’nin bu çalışmasında verilerin kategorilere göre belirlenmesi de kritik öneme sahip.