"Konut Kredileri Yerinde Sayıyor"

Bankaların kredi limitlerini sınırlaması ve yüksek kredi oranları, konut alımında kredi kullanımını düşürdü. Konut kredisi hacminde yıllık artış sadece yüzde 1 seviyesinde kaldı. Karmar AŞ İcra Kurulu Başkanı Emrullah Yedikardeş, kredilerdeki daralmanın inşaat sektörünü yavaşlattığını belirterek, bankaların yüksek kârlarından fedakârlık yapması gerektiğini ifade etti. Ayrıca BES’teki birikimlerin kredili işlemlerde peşinat olarak kullanılmasını önerdi.

Bankaların kredi oranlarının yüzde 5’e çıkması konut alımını zorlaştırdı. BDDK verilerine göre, 5 Temmuz 2024 itibarıyla konut kredisi hacmi 403,7 milyar lira oldu. Yedikardeş, yüzde 1-2’lik artışların büyüme olarak kabul edilemeyeceğini vurguladı ve bankaların yüksek kârlarından feragat etmeleri gerektiğini söyledi.

Yedikardeş, tüketici kredilerinde BES birikimlerinin teminat kabul edilmesi uygulamasının konut kredilerine de uyarlanmasını önerdi. Böylece peşinat için BES birikimlerinin kullanılması, kredi oranlarının yüksekliği ve nakit peşinat bulma sorunu yaşayan tüketicilere destek sağlayabilir.

Son dönemde nakit tasarrufu olmayanların konut alımının imkansızlaştığını belirten Yedikardeş, gayrimenkul yatırımlarının kredilerden beslenemediğini ve yeni enstrümanlar bulunması gerektiğini söyledi. BES birikimlerinin peşinat olarak kullanılması, konut alacaklara destek sağlayabilir ve BES'in cazibesini artırabilir.