Küçük Bir Ev İnşa Etmek İçin Bazı Büyük İpuçları
Nüshet Çamuşoğlu / editor@ekoyapidergisi.org
Konut piyasasındaki zorluklar göz önüne alındığında, küçük evler, ilk kez ev satın alanlar tarafından rağbet edildi. Sıfırdan uzun bir inşaat yolculuğuna başlayan bir tasarımcı, müşterilerin beklentilerini herhangi bir şey inşa etmeden önce yönetmenin, her zaman süreci onlar için kolaylaştırdığını görür. Hayatınızı küçültmeyi düşünenler, kararlarında dikkate almaları gereken bazı önemli hususlar vardır.
Küçük evler iki kategoriye ayrılır: tekerlekli olanlar ve stationery evi. Tekerlekli olanlar RV kategorisine girmektedir ve dolayısıyla başka bir imar hususuna bağladığından, bu makalenin konusu da stationery evlerdir.
Bir bütçe veya tasarım planı yapmadan önce topluluğun imar yasalarını öğrenilmelidir. Bir ailenin çiftliği veya bir arkadaşın bahçesi gibi sahip olunan arazilere inşaat yapılamaz. Yeni arazi üzerindeki bina yasaları, giriş ve çıkış gibi şeyleri hesaba katar. Bu arada, kamu hizmetlerini inşa etmek istenilen noktaya getirip getiremeyeceği yasalara bağlıdır.
Arazi Satın Almak
Gün batımını izlemek ve sebze bahçesini görmek için mükemmel bir yer arınılır. "Sahibinden Satılık" imzası pazarlık edilebilir bir fiyat taahhüt eder. Yeni bir ev için bir arsaya yatırım yapmak söz konusu olduğunda, işte bazı önemli hususlar vardır.
Yerel bir emlakçıyla iletişime geçmek önemlidir ve mülkün neden piyasada olduğunu öğrenilir. Emlakçılar, genellikle bölgelerinde ne satacaklarını bilirler. Arazinin müşterinin amaçları için geliştirilememesi durumunda müşteriyi koruyan bir sözleşmenin müzakere edilmesinde de çok yardımcı olabilirler. İnsanın kendisine sormansı gereken birkaç soru vardır: Ne zamandan beri bu arazi var? Hiç kimse oraya inşa etmek için izin almaya çalıştı mı?
Çoğu zaman müşteriler, inşaat maliyetlerini karşılamak için gelecekte paylaşabilecekleri geniş araziler konusunda çok heyecanlıdır. Öte yandan, ufukta başka bir ev görmek yerine insan kendini pastoral ortamla kuşatmak isteyebilir. Ayrıca, arazinin nasıl bölündüğünü veya bitişik bir eyalet parkı tarafından korunup korunmadığını önceden bilmek insanı bu yolda büyük sürprizlerden kurtarabilir.
Eski Büyübaba Yasaları
Mülkte terk edilmiş bir ev varsa ve onu yıkmayı, yeniden inşa etmeyi ve taşınma hizmetinden yararlanmayı planlanırsa, belediye memuruna birkaç soru sorulabilir.
Gayrimenkuldeki büyükbaba maddesi, ev inşa edildiğinde eski kuralların hala geçerli olduğu anlamına gelir. Ancak tüm bu yapıy yıkılacaksa, varlığın hizmetlerini mevcut kurallara uyarlama zorunluluğu ile karşı karşıya kalınabilir. Mevcut yapının belirli bir yüzdesini yerinde bırakmak, ortak mülkiyeti korumaya yardımcı olabilir. Bunu yapmak, yeni yapı da çok para kazandıracaktır.
Kamu Hizmetleri
Mülkün araziye kamu hizmetleri getirme kabiliyeti, bir tapu sahibi olmak ya da olmamak arasındaki farkı yaratır. Eğer karada bir fosseptik sistemi bulamazsa, inşa etmek için asla onaylanmayabilir.
Güneş panelleri genellikle elektrik talebini üretmek için kullanılır. Ancak, su temini, septik ve çöp hizmetlerine erişim önemli hususlardır. Güneş enerjisi seçilirse, güneşin çok fazla olmadığı bir zaman bir yedek plan yapılmalıdır.
Planları Yerel İmar Kurulunuza Gönderin
Profesyonelce tamamlanan bina planları sadece insanın ve müteahhit için bir yol haritası değildir, ayrıca yerel imar kurulunuzun onayına sunulmalıdır. Bu, evin yasalara göre inşa edilmesini sağlar ve sigortalanmasına yardımcı olur. Profesyonel planlara yatırım yapmak, uzun vadede paradan tasarruf etmeyii sağlar ve büyük baş ağrılarından kurtarır.. İlk etapta profesyonel bir tasarıma sahip olarak, sorunların çoğunu halledilebilir.
Daha Küçük Yaşa
Bir kere denenmelidir. İnsanlar salonda sadece üç gün kalacağını söylememeli. Üç günlüğüne küçük bir ev kiralandığında ve sonucun nasıl gittiğini görülmelidir. Herkes için her zaman doğru seçim değildir ve bu yeni kesim yaşam tarzına yatırım yapmadan önce bunu bilmek en iyisidir.
Her şeyi düşünülmelidir ve mükemmel küçük evin nasıl inşa edileceği konusunda bir profesyonelden destek alınır.