Ticari Emlak Yatırımcıları Hız Kesmiyor!

Ticari gayrimenkul yatırımcıları, İstanbul'un ticaret merkezi konumunda olan şehirde ofis ve dükkanlara olan talepte bir artış gözlemliyor. Bu talep artışıyla birlikte, esnaf da ihtiyaçlarını markalı ticari projeler aracılığıyla karşılıyor.

Ülkedeki enflasyonist ortamda, yatırımcılar güvenli ve karlı yatırım araçlarına yöneliyor. Bu sebeple kriz dönemlerinde güvenli bir liman olarak bilinen gayrimenkul sektörü, konut satışlarında düşüş yaşansa da ticari gayrimenkul projelerinde hareketlilik devam ediyor. Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, yatırımcıların ticari gayrimenkul yatırımlarına yönelmeye başladığını, yüksek gelir potansiyeli ve uzun vadeli stabil gelir avantajının enflasyon dönemlerinde çekici geldiğini belirtiyor. Ayrıca, Bilgiç, ofis ve dükkan yatırımlarının "yeniden inşa edilme" avantajına dikkat çekerek, bu tür gayrimenkullerin sürekli yenilenerek değer kazandığını vurguluyor.

İstanbul'un ticari ihtiyaçlarının artarak devam edeceğini öngören Bilgiç, Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat sektöründe yavaşlamanın olmayacağını düşünüyor. Ayrıca, İstanbul'un ticari alanlarının sürekli yenilenme ihtiyacına vurgu yaparak, ticaretin hızlanması ve zamandan tasarruf edilmesi için yenilenmiş yapıların gerekliliğine dikkat çekiyor.

Ticari gayrimenkul yatırımlarında, deneyimsiz müteahhitler tarafından yapılan yenilemelerin ihtiyaçları karşılamadığını belirten Bilgiç, ticari gayrimenkul alırken ekonomik faktörlerin yanı sıra mimari çözümlere de önem verilmesi gerektiğini vurguluyor. Bu bağlamda, fonksiyonellik, teslim sonrası yönetim gibi detayların önemli olduğunu ifade ediyor. Tecrübeli markalı projelerin tercih edilmesinin sebebi de bu detaylara daha fazla önem verilmesidir.

Bilgiçler Yapı'nın son projesi olan AKTİM Çarşı - ofis projesi, 322 bağımsız bölümden oluşan ticari ünitelerden oluşmaktadır ve 24 ay içinde tamamlanması planlanmaktadır. Projenin lansman öncesi yüzde 23 oranında satış gerçekleştirilmiştir.