Türkler İkinci Evini Yurt Dışından Alıyor

Türk yatırımcılar, yurt dışında gayrimenkul alımına rekor seviyede ilgi gösteriyor. 2013’te sadece 130 milyon dolar olan yurt dışı emlak yatırımları, 2024 itibariyle 2,2 milyar doları aştı. Türkler, yurt içinden daha çok oturumluk evler alırken, 'Golden Visa' ve vatandaşlık programları sayesinde yurt dışında yatırım amaçlı gayrimenkul almaya başladı.

Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Golden Visa ve vatandaşlık alımlarında doğru lokasyon ve fiyatın önemine dikkat çekti. Narazan, son yıllarda yatırımcıların, yüksek değer artışı sağlayan ve oturum hakkı sunan ülkeleri tercih ettiğini belirtti. İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi Avrupa ülkeleri, özellikle Türk yatırımcılar arasında popüler. Bu ülkelerdeki gayrimenkul piyasalarının istikrarlı büyümesi, yatırımcılara uzun vadede değer kazancı sağlıyor.

Narazan, yatırımcıların doğru lokasyon ve fiyat seçiminin yanı sıra hukuki süreçlerin de doğru ilerlemesinin önemine değindi. Portekiz’de fon yatırımlarının öne çıktığını belirten Narazan, fon yöneticisinin geçmişi ve finansal performansının önem taşıdığını ifade etti.

Yunanistan’da ise 250 bin euroya Golden Visa talep görmekte. Yunanistan Golden Visa programı, 250 bin, 400 bin ve 800 bin euro karşılığında gayrimenkul yatırımı yapanlara beş yıl geçerli oturum izni veriyor. Bu program, yatırımcılara Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım hakkı gibi birçok avantaj sunuyor. Narazan, Yunanistan’daki 250 bin euro karşılığı Golden Visa programının yakın gelecekte değişebileceğini ve bu dönemin önemli bir fırsat sunduğunu belirtti.

Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarının artması, gelecekteki yatırım fırsatlarını daha da değerli kılacak gibi görünüyor.