NiMa Design tarafından Sofya’nın tarihî merkezindeki Oborishte bölgesinde tasarlanan Oborishte 26, kıvrımlı tuğla cepheleri, derin açıklıkları ve iç mekânlarda daha serbest planlamaya olanak tanıyan taşıyıcı cephe sistemiyle çevresinin mimari katmanlarını çağdaş bir konut yapısında yeniden yorumluyor. 2026’da tamamlanan proje, Architecture MasterPrize’da “Residential Buildings – Mid-Rise” kategorisinde ödüle layık görüldü.
6.634 m²’lik yapı, daha önce aynı parselde bulunan Sosyalist dönem Brutalist yapının yerine inşa edildi. NiMa Design, yeni yapının biçimsel dilini oluştururken hem eski yapının güçlü ve heykelsi kütle karakterinden hem de Oborishte’nin tarihî yapılarında sıkça görülen yuvarlatılmış köşelerden hareket ediyor.
Tarihî Çevreyle Biçim Üzerinden Diyalog
Oborishte, Sofya’nın farklı mimarlık dönemlerinin bir arada okunabildiği yerleşik mahallelerinden biri. NiMa Design, yeni konut yapısını çevresindeki tarihî mimariyi doğrudan taklit eden bir yapı olarak değil, bu bağlamın belirgin geometrilerini yeniden yorumlayan çağdaş bir ek olarak ele alıyor.
Yapının kıvrımlı ve köşeli hacimleri bu yaklaşımın temelini oluşturuyor. Yuvarlatılmış köşeler çevredeki tarihî yapıların geometrisine karşılık verirken, kütledeki geri çekilmeler ve farklılaşmalar cepheye derinlik kazandırıyor.
Bu hareketler aynı zamanda konutlar için korunaklı teraslar oluşturarak cadde ile iç mekân arasında farklı mahremiyet seviyeleri yaratıyor. Böylece cephe, kesintisiz ve düz bir yüzey yerine sokak boyunca değişen bir kütle kompozisyonuna dönüşüyor.
Tuğla Cephede Işık Ve Gölge
Açık renkli tuğla yüzeyler yapının kıvrımlı geometrisini takip ederek cephede hem güçlü hem de dokunsal bir karakter oluşturuyor. Derin pencere boşlukları ve geri çekilmiş açıklıklar, güneşin gün içindeki hareketine bağlı olarak cephe üzerinde değişken gölge katmanları meydana getiriyor.
Masif tuğla yüzeylerle geniş cam açıklıkların yan yana kullanılması ise kapalılık ve geçirgenlik arasında dengeli bir ilişki kuruyor. Cephedeki bu karşıtlık, yapının kentsel ölçekte güçlü bir kütle olarak algılanmasını sürdürürken konutların doğal ışıkla doğrudan ilişki kurmasını sağlıyor.
Taşıyıcı Cephe Daha Esnek İç Mekânlar Sağlıyor
Projenin en belirgin yapısal kararlarından biri taşıyıcı sistemin büyük ölçüde cephenin çevresinde çözülmesi. Taşıyıcı elemanların yapı çeperinde yoğunlaştırılması, konutların içindeki kolon ihtiyacını azaltıyor. Böylece geleneksel bir iç taşıyıcı aks sisteminin getirdiği sınırlamalar azaltılarak daha geniş ve kesintisiz yaşam alanları elde ediliyor.
Bu sistem, dairelerin farklı kullanıcı ihtiyaçlarına göre yeniden düzenlenebilmesine de olanak tanıyor. Architecture MasterPrize proje kaydında da taşıyıcı cephenin konut sakinlerine yaşam alanlarını kişiselleştirmek açısından daha fazla özgürlük sağladığı belirtiliyor. Yapıda toplam 11 konut, daha mahrem bir iç avlu çevresinde kurgulanıyor.
Kentle Açıklık, Konutla Mahremiyet
İç mekânlarda yüksek tavanlar ve geniş cam yüzeyler, daha açık ve loft benzeri bir mekânsal karakter oluşturuyor. Büyük pencereler gün ışığını yaşam alanlarının içine taşırken çevredeki tarihî kent dokusunu da iç mekân deneyiminin parçası haline getiriyor.
Yapı kütlesinin içine alınan teraslar ise dairelerin açık alanla ilişkisini güçlendirirken doğrudan sokağa açılan balkonlara kıyasla daha korunaklı bir kullanım sunuyor. Kütledeki geri çekilmeler sayesinde teraslar hem cadde hem de komşu yapılardan belirli ölçüde ayrıştırılıyor.
Araç parkı iki bodrum katta çözülerek zemin üzerindeki katların konut kullanımına ayrılması sağlanıyor.
Geçmişi Taklit Etmeden Bağlama Eklenmek
Oborishte 26, yeni bir yapının tarihî kent dokusuna eklemlenmesinde geçmiş biçimlerin doğrudan tekrarının tek yöntem olmadığını gösteriyor.
NiMa Design, bölgenin yuvarlatılmış köşelerini, önceki Brutalist yapının güçlü kütle etkisini ve tuğlanın geleneksel malzeme karakterini çağdaş bir mimari dil içinde yeniden yorumluyor.
Taşıyıcı cephe sistemi iç mekân esnekliğini artırırken, kıvrımlı tuğla hacimler ve geri çekilmiş teraslar yapı ile sokak arasındaki ilişkiyi farklı ölçeklerde yeniden kuruyor.
Bu yaklaşımıyla Oborishte 26, Sofya’nın yerleşik tarihî dokusuna biçimsel olarak bağlanan ancak kendi döneminin yapısal ve mekânsal olanaklarını kullanan çağdaş bir konut tipolojisi ortaya koyuyor.
NiMa Design Hakkında
NiMa Design, çağdaş mimariyi bağlam, malzeme ve kullanıcı deneyimi üzerinden ele alan bir tasarım yaklaşımı benimsiyor. Farklı ölçeklerdeki projelerinde yapının çevresiyle kurduğu ilişkiye, mekânsal esnekliğe ve detayların bütüncül bir mimari dil oluşturmasına odaklanan ofis, Oborishte 26’da da bu yaklaşımı sürdürüyor. Tarihî çevrenin biçimsel izlerini doğrudan tekrar etmek yerine yeniden yorumlayan proje, NiMa Design’ın mevcut kentsel doku ile çağdaş yaşam gereksinimleri arasında dengeli bir ilişki kurma arayışını yansıtıyor.
