Sürdürülebilir Şehir Merkezi Kentsel Gelişim Planı

Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
2015 yılında Gent merkezli Abscis Architecten, Hasselt merkezli UAU Collectiv, Rotterdam merkezli Atelier Kempe Thill ve Antwerp merkezli LAND landschapsarchitecten'den oluşan bir planlama ekibi, Herkenrode alanını yeniden geliştirmek için açılan kolektif bir yarışmayı kazandı. Belçika'nın kuzeydoğusundaki Hasselt kentinin merkezinde yer alan Herkenrode alanı önce askeri kışla olarak hizmet vermiş, daha sonra federal hükümet için bir dizi işlevi yerine getirmiş. Kazanan proje teklifi, alanın tarihi mirasını modern ve sürdürülebilir bir kentsel gelişim programıyla birleştirmeye çalışacak.

Herkenrode arazisinin tamamlanan yeniden geliştirilmesi, yeni konut binaları ile UHasselt'e (Hasselt Üniversitesi) tahsis edilen binaları bir araya getiriyor. Bir zamanların sade ve kapalı alanı, bölge sakinleri, üniversite personeli ve öğrencileri ile ziyaretçiler için daha resmi olmayan bir yere dönüştürüldü. Daha önce piyade askerlerini eğitmek için kullanılan talim alanları yeşil bir kent bahçesi parkı olarak yeniden tasarlandı. 19. yüzyıldan kalma görkemli bir kışla binası UAU Collectiv tarafından UHasselt tarafından kullanılmak üzere yeniden tasarlandı. Bu binanın bitişiğinde, eskiden antik Herkenrode Abbey'in sığınma evi olan 16. yüzyıldan kalma tarihi bir mülk, yine UHasselt tarafından kullanılmak üzere Abscis Architecten tarafından yeniden geliştirildi. Alandaki hasarlı bir 20. yüzyıl yapısı yıkılmış ve yerine Atelier Kempe Thill tarafından tasarlanan bir konut binası olan yeni bir "park villası" inşa edildi.

Projenin önemli bir parçası olan yeni konutların geliştirilmesi ve tedarik edilmesi, Herkenrode alanının tarihi bağlamını da ele alacak stratejik bir yaklaşım gerektiriyordu. Atelier Kempe Thill dokuz katlı bir kış bahçesi binası tasarladı - bahçe parkının içine yerleştirilen binanın şeffaf, havadar formu çevredeki alanla açık bir ilişki sağlıyor. Stüdyo, "Bir yandan, tarihten kopuşu vurgulamak ve parkın mekânsal ayırt ediciliğinin altını çizmek için blok çevrelerinin taş ve oldukça ağır tuğla mimarisiyle bir kontrast oluşturmaya çalışıyor." dedi. "Öte yandan, binanın daha ölçülü bir şekilde tasarlanması ve baskın olmamasının sağlanması için çaba gösterildi." Yoğun bir şekilde gelişmiş ve yoğun bir şehir merkezi konumunda araçsız bir bölge elde etmek için yapının altına iki katlı bir yer altı garajı inşa edildi.

Atelier Kempe Thill'in park villası 19 x 33 metre ölçülerinde bir zemin alanına sahip kompakt bir yapı. Temel yapı, yerinde beton ve prefabrik bileşenlerin bir kombinasyonu ile gerçekleştirilmiş. Binanın cephesi ve çekirdeği taşıyıcı unsurlarını oluşturuyor. Yapı içinde, inşaat açısından ek duvarlara ihtiyaç duyulmamış. Stüdyo, "Kısmen kablolar ve borular için şaftlarla birleştirilen sadece sekiz ek kolon gerekli." diye açıklıyor. "Yalıtılmış hacimlerin etrafında, kış bahçelerinden oluşan çevresel bir bölge tasarlandı." Kış bahçesi balkonları binanın doğu ve batı taraflarında 2,7 metre, kuzey ve güney taraflarında ise 1,7 metre derinlikte. Binada iki asansör ve bir iç merdiven bulunuyor. Binaya çift yükseklikte geniş bir koridor, brüt beton duvarlar, cilalı beton zemin ve bağımsız meşe ağacı duvar ve bank ile tamamlanmış temiz, açık bir alandan erişiliyor.

Atelier Kempe Thill, 47 ila 190 m² arasında değişen 50 farklı büyüklükte daire oluşturarak esnek bir yerleşim planına sahip bir yapı tasarladı. Stüdyonun niyeti, binanın sosyal bir sakin karışımı tarafından kullanılmasıydı. Binanın zemin ve birinci kat seviyeleri dubleks daireler, yani yatak odaları zemin katta yer almıyor. Yapı, dubleks yaşam alanlarına belirli bir mahremiyet sağlamak amacıyla zemin seviyesinden biraz yükseltilmiş - binanın çevresini sınırlayan yükseltilmiş bir ekici, bahçeden ilave bir ayrım sağlıyor. Alt katlardaki daireler bahçeye ve çevre gelişimine doğru yönlendirilmiş; beşinci kat ve üzerindekiler ise Hasselt'in manzarasına sahip. İki çatı katı dairesinin her biri geniş bir çatı terasına sahip.

Kış bahçeleri, konut sakinlerinin yaşam kalitesini artırmak için tasarlanmış. Ayrıca sıcak aylarda güneşten gelen enerji miktarını azaltırken, soğuk aylarda bir tampon görevi görerek ısıyı içeride tutar. Balkon cepheleri, zeminler ve iç mekan zeminleri ahşapla kaplanarak dairelere sıcaklık katıyor.

Atelier Kempe Thill, Herkenrode arazisinin yeniden geliştirilmesi kapsamında yeni binayı oluşturmak için stüdyonun sosyal konut projelerindeki deneyiminden yararlandı. Stüdyo, "Kentsel ve banliyö niteliklerinin stratejik olarak birleştirilmesi sonucunda ortaya çıkan şey, sosyal geçim düzeyi kavramının ötesinde, kentsel konut için uygun fiyatlı, ideal bir modeldir." dedi. "Geniş kış bahçeleri, iç ve dış mekan arasında akıcı bir ilişki, loft benzeri yerleşim planları ve yüksek kaliteli malzeme kullanımı ile proje, tek ailelik evlerde ikamet etmeye yönelik hakim Flaman modeline gerçek bir alternatif olarak görülebilir." Ayrıca, bir park villası olan bina, çevresindeki taş bloklarla simbiyotik bir ilişkiye sahip ve Hasselt için yeni bir kentsel çekirdeğin parçası.

Boyutlar

Site alanı: 8.470 m².

Bina ayak izi: 632 m² yalıtımlı yüzey; kış bahçeleri dahil 886 m² yalıtımlı yüzey; kış bahçeleri, giriş meydanı ve ekiciler dahil 1.127 m² yalıtımlı yüzey.

Bina büyüklüğü: 5.410 m² yalıtımlı brüt taban alanı; kış bahçeleri dahil 7.509 m² yalıtımlı brüt taban alanı; 360 m² çatı terası çatı katı.

Bina hacmi: 23.500 m3 brüt hacim; 17.115 m3 yalıtımlı hacim (±%70); 6.210 m3 kış bahçeleri (±%30).